特徴的な間取りを活かした“おとぎ話”の世界観。女性専用3階建てシェアハウス「FIKA大塚」オープン！
今回は、特殊な間取りをもつ3階建て鉄骨造の一軒家。そのリノベーション事例、そしてリノベーション後の活用として、「シェアハウス」とはそもそもどういうものなのか、どんな需要があるのかをご紹介します。 狭い土地・変わった形の土 […]
借地権付き建物も生まれ変わる！ 1人時間を充実させるシェアハウス「KURAカフェ 中野新橋」誕生！
このサイトをご覧になっている方の中にも、借地権付き建物の活用でお困りの方も多いのではないでしょうか？ 所有権の物件とは違って、月々の地代や契約満了時の更新料が負担となる借地権。1つの不動産に土地の権利と建物の権利が混在し […]
戦後から続く長屋が、海外カフェ調の民泊施設に。「和氣会々 都立家政 」
戦後間もない頃から立つ、今では珍しい長屋の建物。都立家政で長年営まれてきたブティックが、民泊施設に生まれ変わりました！ これまでは主にシェアハウスの事例を紹介してきましたが、今回は初めて、民泊物件を取り上げます。 所有物 […]
最大の難点が最大の魅力に！ 遊び心満載の誰もが楽しめる民泊「Tokyo Ninja 屋敷」
今回紹介するのは昨年オープンした「Tokyo Ninja 屋敷」という、その名の通り「忍者」や「からくり屋敷」をモチーフにした民泊施設。 最大の不安材料であった「迷路のような間取り」を全面的に活かし、施設のコンセプトに昇 […]
旧独身寮を現代を若者が集う場所へ。女性専用シェアハウス「KOIWA SHARE RESIDENCE」
もともとは社宅として利用されていた、築25年ほどの鉄骨造の建物。 東京都江戸川区にあるKOIWA SHARE RESIDENCEは、多様なライフスタイルを持つ人々が集い、共有する全44部屋の女性専用シェアハウスです。建物 […]
空き家が低予算リフォームで生まれ変わる！ 女性専用シェアハウス「KOIWA SHARE」
ご相続で利用されなくなった住宅を低予算リフォームで女性専用シェアハウスにリノベーションしました。 20代～30代の新生活応援することをゴールとして、コロナ禍中でも数年間、満室運営を継続し、資産価値も大幅にUPすることがで […]
同じ目的の住人が集う。コンセプト型シェアハウス「筋トレシェアハウス」
ココミンカでは、シンプルなリノベーションのみならず、ユーザーのライフスタイルを重視したコンセプチュアルな物件も手掛けています。こちらでご紹介するのは、建物内にトレーニングジムを併設しているシェアハウス、その名も「筋トレシ […]
雰囲気抜群の戸建てを活用！ 古民家シェアハウス「仲な家 -naka naka-」
昔は10人兄弟が住んでいた立派な戸建ては時代の流れとともに住む人がいなくなり、しだいに建物は劣化し、雨漏りや損傷がひどく、やがて倉庫としてしか利用ができなくなってしまった。ココミンガが現地を調査した時には、すでに建物はま […]
東京に築80年の古民家を蘇らせる！ 古民家シェアハウス 「ナカノコミチ」
築80年大須賀邸を蘇らせる 中野区若宮にある大須賀邸は築80年の木造住宅。建築当初より住んでいた家族が退去した。建物調査を実施したところ、建物本体や設備の劣化は想定以上に激しく、再び住居として利用するには大規模なリノベー […]