無償で空き家を蘇らせる

契約終了時にはリノベーションした家屋がお手元に残りますので、売却の際も安心です。
空き家活用は、空き家をとりまく社会問題解決につながるだけでなく、地域の豊かな暮らしを支えたくさんの笑顔を生み出します。古民家再生ならココミンカにお任せください！

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コラム

Q＆A

空き家はどのように利用するのですか？

シェアハウス・宿泊事業・旅館業・テナント・マンスリー住宅・一般賃貸住宅・DIY型賃貸など、建物状態や立地などにより、さまざまなご提案をさせていただいております。運営方法をオーナー様のご希望で決めることも可能です。ただし、運営形式によって査定家賃が変動しますので、予めご了承ください。

賃料減額や途中解約はありますか?

空室状況などにかかわらず契約記載の賃料を契約期間の満了までの間、お支払いをさせていただきます。 経済状況の大規模な変化や天災などにより運営が不可能となった場合など、やむを得ない事情により、弊社から契約を解約する場合には半年間の解約予告期間をもって、契約の解約ができるものとしております。ただし、その場合にもリノベーション費用などの請求は致しません。

契約満了後はどうなりますか?

契約満了後はリノベーション済み状態で建物をオーナー様にご返却させていただきます。なお家具家財については弊社所有になりますため、退去時に撤収させていただきますので、予めご了承ください。ご入居者様との契約については更新することも可能ですので、ご相談くださいませ。(弊社が負担した造作買取請求権は放棄、また原状回復義務は免責とさせていただいております)

建物火災保険について

災害等により建物が破損した場合に、オーナー様で入られている火災保険の申請をお願いしております。万一申請等わからなければ申請代行も行っておりますので、ご相談ください。なお、入居者が加入する家財保険(借家人賠償保険)については弊社ですべて加入させていただきますのでご安心ください。

契約期間中に費用が別途発生することはありますか？

契約期間中の募集広告費や設備修繕など、賃貸経営に必要な諸経費についてはすべて弊社で費用負担させていただきます。

契約契約満了後の再契約はできないか？

契約満了後の再契約も可能です。

まず家賃査定だけを依頼したいのですが？

物件調査、家賃査定、プランニングは無料で実施させていただきますので、お気軽にお申し付けください。